重庆房屋抵押贷款|住房抵押银行贷款|银行贷款咨询，费用低

重庆借款公司是一家致力于为不同消费群体服务，定制个性化的借款方案的重庆房产抵押借款公司,提供:重庆房产抵押借款、房屋抵押借款、重庆公积金借款、重庆工资信用借款等各类抵押借款业务的服务公司.

重庆个人房子抵押贷款的条件

1.二手房

二手房系指己由房子土地管理局颁发房子所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的房子。

2.二手房抵押贷款

二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用房子，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购房子作抵押的购房人发放的贷款。

3.贷款的对象

年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有重庆城镇居民常住户口或在当地有重庆有效居留权的居民。

贷款的条件

4借款人申请贷款时必须具备以下条件：

一、有重庆合法、有效的居留身份；

二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

三、所购房子的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

四、有购买重庆房子的合同或协议；

五、同意以所购房子及其权益作为抵押物；

六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；

七、贷款银行规定的其他条件。

5.抵押房子典当行贷款,企业房产购买合同抵押借钱,房子抵押机构长期贷款,抵押房子银行借钱不押房,公积金借款等贷款额度

贷款额度最高不得超过所购房子评估价值的70％左右。

6.抵押房子典当行贷款,企业房产购买合同抵押借钱,房子抵押机构长期贷款,抵押房子银行借钱不押房,公积金借款等贷款期限

贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）

重庆长寿房屋抵押贷款优势有哪些？房屋抵押贷款是比较常见的贷款方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额贷款的首选方法。相对于信用卡贷款来说，房屋抵押贷款能获得更好的额度，且利息低，除此之后，重庆长寿抵押房子金融机构贷款,企业抵押房本借钱,房屋抵押银行生活支出贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等房屋抵押贷款优势有哪些呢？

1、利率相对较低：

由于借款人提供了房屋做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率。

2、贷款期限较长：

跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比，重庆长寿房屋抵押贷款的期限是比较长的。据悉，用房屋抵押贷款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、贷款额度较高：

无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右，但房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的七成，可以解决借款人要大额贷款的困难。

4、审批率相对高：

将重庆长寿房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

5、能用他人房屋做抵押：

假使借钱方名下无房屋但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房屋作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

6、还款方式灵活：

与无抵押贷款方式不同，借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用：

现在许多银行都推出了房屋一次抵押，循环贷款的方式，以重庆长寿银行的个人循环抵押贷款为例，其只需用户申办一次房屋抵押手续，即可支持借钱方在授信额度内循环借款，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。

8、可提前还款：

在贷款到期日前，借钱方可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定，提前向重庆长寿银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。

9、贷款的业务灵活多元：

抵押房子金融机构贷款,企业抵押房本借钱,房屋抵押银行生活支出贷款,房子购买合同抵押贷款不押房,典当贵重物品贷款等

微笑，是美好思想感情的外露，高超艺术的体现。房屋抵押贷款微笑服务。微笑在脸，服务在心。用户是公司发展的源泉。房屋抵押贷款你选择放心，我们努力用心。

住房抵押贷款，办理抵押房产机构借款,企业住房抵押贷款,房本抵押商务活动借款,抵押农村房借款不押房,贵重礼品典当借款等业务需要什么材料？

1.以重庆长寿住房为抵押而向他方贷款的情况很常见，民间借贷主要以双方合意为主，而向银行这样的金融机构贷款，一般需要符合银行规定的基本条件。

2.这里就简单介绍一下以住房抵押向银行贷款的条件。

第

一，借款人需是具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力的自然人;

第

二，借款人具有重庆长寿稳定、合法的收入来源;

第

三，抵押住房的产权证，产权明晰，可上市流通;

第

四，银行规定的其他条件，一般包括

(1).借款人年龄在18-55周岁一般重庆长寿住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~

70(部分银行可能会有所增加);住房抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁);

(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10-20左右;有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。

而重庆长寿抵押房产机构借款,企业住房抵押贷款,房本抵押商务活动借款,抵押农村房借款不押房,贵重礼品典当借款等要准备的材料自然就是：

1、抵押贷款人的合法身份

2、抵押贷款人的信用报告

3、贷款人的收入证明（银行流水）

4、抵押贷款人的资产证明（他处住房证明、车辆、存款、活期存折或卡等证明资料）